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1月楼市供求双回落 成交均价开始反弹【亚博下注网】

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本文摘要:地产中国网讯 2月12日,上海易居房地产研究院公布了《一线城市市场报告》。

地产中国网讯 2月12日,上海易居房地产研究院公布了《一线城市市场报告》。报告表明,2015年1月份,一线城市新建商品住宅供应量和成交量双双回升,成交价均价开始声浪。与此同时,一线城市的去库存速度也在大大减缓。

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1月份,四大一线城市追加供应面积仅有为164万平方米,环比上升69%,同比下降28%;追加成交价面积为316万平方米,环比上升36%,同比下降40%。而成交价均价方面,一线城市新建商品住宅成交价均价为24138元/平方米,环比快速增长0.4%,同比快速增长8.1%。

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1月供需双回升2015年1月份,一线城市供需双双回升,并呈现出可供大于欲的态势。数据表明,1月份四大一线城市追加供应面积仅有为164万平方米,环比上升69%,同比下降28%;追加成交价面积为316万平方米,环比上升36%,同比下降40%。其中,北上广深4个城市新建商品住宅成交价面积分别为95、76、75和70万平方米,环比增幅分别为-44.3%、-44.7%、-32.8%和-7.2%,同比增幅分别为27.1%、6.8%、20.7%和311.4%。

从环比值看,1月北京和上海市场跌幅较小。而从同比值看,深圳市场的声浪力度较小。

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而在成交价均价方面,2015年1月份,一线城市新建商品住宅成交价均价为24138元/平方米,环比快速增长0.4%,同比快速增长8.1%。经历年底翘尾后,转入新年一线城市新建商品住宅成交价均价之后上升。

就明确城市而言,北上广深4个城市新建商品住宅成交价均价分别为27510、28588、14176和27146元/平方米。环比增幅分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%,同比增幅分别为3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。其中北京和深圳环比增幅较小,上海的同比增幅较小。


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